レジェンド高田馬場ドゥエ

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
12,980万円
165.9万円/㎡
相場
14,193万円
181.4万円/㎡
10,673
13,020
15,367
17,714
AI査定結果
推定相場価格
14,193万円
181.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,020万円〜15,367万円
166.4万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月8日
レジェンド高田馬場ドゥエ
12,980万円（165.9万円/㎡）/ 5階 / 78.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は178.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0512,980万円165.9万円5階 78.23㎡ 3LDK南
2026/04/1213,480万円172.3万円5階 78.23㎡ 3LDK南西
2026/03/2013,980万円178.7万円5階 78.23㎡ 3LDK南西
2026/02/2114,580万円186.4万円5階 78.23㎡ 3LDK南西
2026/02/1414,980万円191.5万円5階 78.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は146.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 12,980万円165.9万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年35戸RC
2026/03/31新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/09/12フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,480万円126.0万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2026/05/08メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,880万円138.0万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/05/07新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/05/08パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/05/08ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,699万円143.9万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南1998年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積68.23㎡〜88.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レジェンド高田馬場ドゥエ
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩4分
築年月2001年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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